Prix d'un DPE dans le 14e arrondissement (Paris)
Mis à jour : juin 2026
En bref
Dans le 14e, comptez environ 100 à 170 € pour un DPE seul, à titre indicatif, davantage pour un grand atelier à verrière. Pour une vente, le pack de diagnostics se situe le plus souvent entre 280 et 480 € : selon l'âge s'ajoutent le plomb (avant 1949) ou l'amiante (immeubles d'après-guerre), et le termites est obligatoire dans tout Paris.
Comparez plusieurs devis.Le prix d'un DPE dans le 14e en bref
Pour un DPE seul, comptez 100 à 170 € à titre indicatif. Ce tarif couvre le déplacement, le relevé sur place (surface, isolation, fenêtres, chauffage, eau chaude), le calcul 3CL et le rapport opposable, valable 10 ans.
Le 14e compte beaucoup de petites surfaces (plus de la moitié de studios et deux-pièces), vite diagnostiquées et plutôt en bas de fourchette. À l'inverse, un grand atelier d'artiste à verrière, avec ses volumes, prend plus de temps et se place en haut de fourchette.
Ce qui fait varier le prix dans le 14e
Plusieurs facteurs expliquent l'écart entre deux devis :
- La surface : du studio à l'atelier à double hauteur, le temps de relevé varie beaucoup.
- L'âge du bien : le plomb pour l'ancien (avant 1949), l'amiante pour l'après-guerre (avant 1997).
- Le termites : obligatoire dans tout Paris, il s'ajoute au DPE pour une vente.
- La copropriété : la loi Carrez (mesurage) s'ajoute pour les lots, soit la quasi-totalité des biens.
- L'état des risques : mention des carrières de calcaire selon l'adresse (sans surcoût notable).
DPE seul ou pack de diagnostics ?
À la vente, le DPE rejoint l'état des risques (ERP), le termites, et selon le bien le plomb (avant 1949), l'amiante (avant 1997), l'électricité et le gaz (plus de 15 ans) et la loi Carrez. Demander un pack à un seul diagnostiqueur mutualise le déplacement : c'est presque toujours moins cher que des diagnostics séparés.
Voir le détail des diagnostics pour vendre et pour louer.
Studios : pensez à la réforme du DPE
Si vous vendez ou louez un studio (moins de 40 m²), vérifiez la date du DPE : depuis le 1er juillet 2024, le calcul des petites surfaces a été corrigé, et beaucoup de studios ont gagné une ou deux classes. Un DPE refait après cette date peut faire sortir votre bien du statut de passoire.
Voir les classes du DPE.
Payer le juste prix sans se faire piéger
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| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul (studio / petit appartement) | 100 à 150 € |
| DPE seul (grand appartement / atelier) | 150 à 230 € |
| Pack vente appartement | 280 à 480 € |
| Audit énergétique (passoire) | 600 à 1 200 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026 dans le 14e. Le termites est obligatoire à la vente à Paris.
Questions fréquentes
Le DPE est-il cher dans le 14e ?
Pour un studio ou un petit appartement, non (100 à 150 €). Les grands ateliers d'artiste à verrière, avec leurs volumes, se placent plus haut.
Faut-il le plomb ou l'amiante dans le 14e ?
Cela dépend de l'âge : le plomb pour l'ancien d'avant 1949 (faubourg, haussmannien), l'amiante pour les immeubles d'avant 1997 (nombreux dans le 14e, bâti d'après-guerre).
Le devis est-il gratuit ?
Oui, recevoir jusqu'à 3 devis est 100% gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.