Mis à jour : juillet 2026
En bref
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est obligatoire pour vendre ou louer à Paris : il classe le logement de A à G et reste valable 10 ans. Selon votre projet, d'autres diagnostics s'ajoutent (le pack vente ou le pack location), et le termites est obligatoire dans toute la capitale.
Pour une prestation identique, les tarifs varient d'un cabinet à l'autre : comparer plusieurs devis est le meilleur moyen de payer le juste prix. Notre comparateur met en concurrence des diagnostiqueurs certifiés de votre arrondissement et vous obtient jusqu'à 3 devis gratuits, sous 24 h.
Source : open data ADEME (DPE logements existants), agrégat des 20 arrondissements de Paris, extraction juin 2026.
Vos diagnostics à Paris, au juste prix
Paris ne se traite pas comme une seule ville : entre le bâti haussmannien de l'ouest et les faubourgs populaires de l'est, le profil énergétique change radicalement d'un arrondissement à l'autre. Nous publions, pour chaque arrondissement, les chiffres réels de l'ADEME, le marché, les risques et les prix. Choisissez le vôtre pour des informations vraiment locales, puis comparez jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs près de chez vous.
Le DPE dans votre arrondissement
Chaque arrondissement a son propre marché et son propre profil énergétique. Choisissez le vôtre pour les chiffres réels, les risques et les prix.
- Paris 1e · Louvre · 21 % de passoires
- Paris 2e · Bourse · 20 % de passoires
- Paris 3e · Temple · 21,8 % de passoires
- Paris 4e · Hôtel-de-Ville · 23 % de passoires
- Paris 5e · Panthéon · 24,5 % de passoires
- Paris 6e · Luxembourg · 26,3 % de passoires
- Paris 7e · Palais-Bourbon · 24,7 % de passoires
- Paris 8e · Élysée · 24,2 % de passoires
- Paris 9e · Opéra · 22,7 % de passoires
- Paris 10e · Entrepôt · 19,6 % de passoires
- Paris 11e · Popincourt · 18,7 % de passoires
- Paris 12e · Reuilly · 15,3 % de passoires
- Paris 13e · Gobelins · 11 % de passoires
- Paris 14e · Observatoire · 17,3 % de passoires
- Paris 15e · Vaugirard · 16,8 % de passoires
- Paris 16e · Passy · 24 % de passoires
- Paris 17e · Batignolles-Monceau · 22,5 % de passoires
- Paris 18e · Buttes-Montmartre · 20,6 % de passoires
- Paris 19e · Buttes-Chaumont · 11,2 % de passoires
- Paris 20e · Ménilmontant · 12,5 % de passoires
Prix d'un DPE à Paris
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE seul | 100 à 150 € |
| Pack vente appartement (DPE + ERP + électricité + gaz + amiante + plomb) | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 550 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
À titre indicatif, fourchettes de prix constatées auprès de diagnostiqueurs en 2026.
Les sujets DPE propres à Paris
Pourquoi le DPE est un sujet à part à Paris
Le parc parisien est l'un des plus anciens et des plus denses de France : beaucoup d'immeubles d'avant 1948, de petites surfaces et d'anciennes chambres de bonne sous combles. Résultat, la part de passoires énergétiques (classes F et G) y est très élevée.
Or, depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location, et Paris applique l'encadrement des loyers : le DPE conditionne directement la possibilité de louer et le loyer.
Des écarts énormes entre arrondissements
Selon l'ADEME, certains arrondissements de l'ouest (8e, 16e) comptent près de 24 % de passoires, quand des arrondissements plus récents de l'est (19e) tombent autour de 11 %. C'est pourquoi nous traitons chaque arrondissement séparément, avec sa propre répartition des classes DPE.
Comparer 3 devis gratuitsObtenir votre DPE à Paris, étape par étape
- Choisissez votre arrondissementChaque arrondissement a sa page, ses chiffres réels et ses risques.
- Décrivez votre bienType de bien, projet de vente ou de location. Deux minutes suffisent.
- Recevez jusqu'à 3 devisDes diagnostiqueurs de votre secteur vous répondent sous 24h.
- Comparez et choisissezVous comparez librement les tarifs et les délais. Ou personne.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.
Données à titre indicatif (sources : ADEME, INSEE, Géorisques, préfecture de Paris, Ville de Paris). Les chiffres et obligations évoluent et se vérifient selon votre adresse, notamment sur Géorisques. Un DPE valide nécessite la visite d'un diagnostiqueur certifié.