Vendre un bien en succession à Paris : les diagnostics à réunir
Hériter d'un logement à Paris, c'est souvent hériter d'un bien ancien, rarement rénové et parfois mal classé. Ce qu'il faut savoir, côté diagnostics, avant de vendre.
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Actualités du DPE et du diagnostic à Paris
Réglementation, calendrier des passoires thermiques, aides et marché local : l'essentiel pour vendre ou louer sereinement à Paris.
Loi Carrez et loi Boutin : bien mesurer son logement à Paris
Sur le petit parcellaire parisien, chaque mètre carré compte. Loi Carrez à la vente, loi Boutin à la location : deux mesures différentes qu'il ne faut pas confondre.
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Le DTG en copropriété à Paris : anticiper les travaux de l'immeuble
Bilan de santé de l'immeuble, le DTG s'impose peu à peu à toutes les copropriétés. À Paris, terre de copropriétés anciennes, il devient un outil clé pour anticiper la rénovation.
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Investir en meublé (LMNP) à Paris : le DPE, nerf de la rentabilité
Statut prisé des investisseurs, le LMNP repose sur des petites surfaces souvent anciennes. Or le DPE conditionne le droit de louer : un paramètre clé à Paris.
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Le carnet d'information du logement (CIL) : le carnet de santé de votre bien
Méconnu, le carnet d'information du logement accompagne désormais construction et rénovation. À Paris, où l'on rénove beaucoup, il devient une pièce du dossier immobilier.
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Le 19e, bon élève surprise du DPE : écoquartiers, chauffage urbain et rénovation
Loin de l'image des grands ensembles, le 19e affiche l'un des meilleurs bilans énergétiques de Paris. Décryptage d'un arrondissement en pleine mutation.
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Investir dans un petit logement du haut-Marais (3e) : le rôle du DPE
Petit parcellaire, forte demande locative, secteur sauvegardé : le haut-Marais est un terrain d'investissement à part. Le point sur le DPE et les diagnostics dans le 3e.
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Résidence secondaire et pied-à-terre dans le 1er : quels diagnostics ?
Cœur historique et peu peuplé, le 1er est une terre de pied-à-terre et de résidences secondaires. Ce que cela implique côté diagnostics, fiscalité et location.
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Acheter une passoire thermique à Paris pour la rénover : le bon calcul ?
Interdites à la location mais librement vendables, les passoires se négocient avec décote. Acheter pour rénover est une stratégie prisée à Paris : sous réserve d'anticiper les travaux.
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Vendre un grand appartement familial dans le 15e : le DPE des grands volumes
Arrondissement des familles, le 15e regorge de grands appartements. Les vendre suppose de composer avec des volumes à chauffer, une loi Carrez rigoureuse et l'attente de charges maîtrisées.
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Électricité et gaz dans le 20e : les diagnostics du bâti ancien
Faubourg populaire aux installations parfois anciennes, le 20e impose souvent, au-delà du DPE, les diagnostics électricité et gaz. Ce qu'ils vérifient et quand ils sont obligatoires.
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Sous le 14e, les carrières : l'état des risques (ERP), mode d'emploi
Catacombes, anciennes carrières, fontis : le sous-sol du 14e a une histoire mouvementée. L'état des risques informe acquéreurs et locataires de cette exposition particulière.
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DPE fiable à Paris : bien choisir son diagnostiqueur et éviter les pièges
Le DPE engage désormais le vendeur et le bailleur. Face aux fraudes et aux contrôles renforcés, voici comment obtenir un diagnostic fiable à Paris et choisir le bon professionnel.
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Les chambres de bonne du 8e : DPE, décence et location d'un 6e étage
Sous les toits des immeubles haussmanniens du 8e, les chambres de bonne forment un parc à part. Ce qu'il faut savoir pour les louer, les vendre ou les rénover.
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Chauffage collectif dans le 17e : l'obligation d'individualiser les frais
Haussmannien de la plaine Monceau, immeubles de rapport : le 17e est un arrondissement de chauffage collectif. Une obligation d'individualisation des frais s'y applique, sous conditions.
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Chauffage urbain dans le 13e : comment le réseau CPCU influence votre DPE
Tours des Olympiades, grands ensembles, ZAC : le 13e est un bastion du chauffage urbain parisien. Un atout de plus en plus net pour l'étiquette énergétique des logements.
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Transformer un bureau en logement dans le 2e : le DPE d'un local converti
Face aux bureaux vacants, transformer un local en logement devient plus simple. Dans le 2e, arrondissement d'affaires historique, cette conversion change tout côté diagnostics.
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Le PLU bioclimatique de Paris : ce qui change pour rénover et isoler
Depuis 2025, Paris a un nouveau plan d'urbanisme, dit bioclimatique. Il favorise la rénovation énergétique mais protège le patrimoine. Décryptage pour les propriétaires.
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Louer meublé à un étudiant dans le 5e : DPE, petite surface et bon contrat
Sorbonne, Panthéon, Jussieu : le 5e loue avant tout à des étudiants, en meublé et en petites surfaces. Ce que tout bailleur doit savoir côté DPE et réglementation.
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Rénover une passoire dans le Marais (4e) : quand l'ABF a le dernier mot
Dans le Marais, améliorer l'étiquette énergétique d'un logement se heurte aux règles du secteur sauvegardé. Ce que l'architecte des Bâtiments de France autorise, et les solutions qui restent.
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Louer dans le 10e : conjuguer encadrement des loyers et DPE
Arrondissement dense et locatif, le 10e impose au bailleur deux contraintes à conjuguer : le plafond de loyer parisien et l'étiquette énergétique. Mode d'emploi.
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Ravalement obligatoire dans le 16e : l'occasion d'isoler la façade et de gagner une classe
Immeubles bourgeois cossus, mais étiquettes énergétiques décevantes : le 16e a beaucoup à gagner du ravalement obligatoire. À condition d'en profiter pour isoler.
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Canicule et DPE dans le 7e : le confort d'été, angle mort de la pierre de taille
On pense le DPE en hiver, pour le chauffage. Mais il note aussi le confort d'été, décisif à Paris pendant les canicules. Le point dans le 7e, arrondissement de pierre de taille.
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Passoires thermiques : pourquoi le 6e est l'arrondissement le plus touché de Paris
Saint-Germain-des-Prés, le quartier le plus cher de Paris, détient un record inattendu : la plus forte proportion de passoires thermiques de la capitale. Décryptage d'un paradoxe.
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Meublé touristique à Montmartre : la loi Le Meur impose désormais un DPE
Montmartre est l'un des hauts lieux du meublé touristique parisien. La loi Le Meur soumet désormais ces locations à une exigence de DPE : décryptage pour les propriétaires du 18e.
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Bercy, ZAC et chais reconvertis : pourquoi le 12e est le mieux classé de Paris
Parc récent, écoquartiers de Bercy et Reuilly, anciens chais transformés : le 12e affiche les meilleures étiquettes énergétiques de la capitale. Décryptage d'un arrondissement à part.
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DPE des studios du 9e : la réforme des petites surfaces rebat les cartes
Nouvelle Athènes, Opéra, Grands Boulevards : le 9e est l'arrondissement des petits logements. La réforme du DPE de juillet 2024 en sort beaucoup du statut de passoire, sans travaux.
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DPE dans le 11e arrondissement de Paris : le défi du bâti faubourien
Faubourien, haussmannien, anciens ateliers en lofts : le 11e cumule un bâti ancien varié et un marché locatif dense. Ce que cela change pour vos diagnostics.
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