L'audit énergétique à Paris (passoires F et G)

Qui est concerné à Paris

L'audit s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G (et E depuis 2025). Paris en compte beaucoup : le 6e, le 7e et le 5e dépassent 24 % de passoires.

Voir le classement des arrondissements. En copropriété, c'est le DPE collectif et le plan pluriannuel de travaux qui prennent le relais.

Ce que contient l'audit

Au-delà de la classe du DPE, l'audit décrit l'état du logement et propose un parcours de travaux en plusieurs étapes, chiffré, pour atteindre au moins la classe E puis B. Il estime les économies d'énergie, les coûts et les aides mobilisables.

C'est une feuille de route, pas une simple étiquette.

Une rénovation souvent contrainte à Paris

Améliorer une passoire parisienne se heurte souvent au patrimoine : abords de Monuments Historiques, secteurs sauvegardés (le Marais, le faubourg Saint-Germain), façades protégées où l'isolation par l'extérieur est interdite. L'audit tient compte de ces contraintes et oriente vers des solutions adaptées (isolation intérieure, menuiseries, chauffage).

Audit et DPE : ne pas confondre

Le DPE classe le logement et reste obligatoire dans tous les cas ; l'audit énergétique s'ajoute uniquement à la vente des biens les plus énergivores, et va plus loin en proposant des travaux. Pour situer votre bien, voir les classes du DPE à Paris et le prix d'un DPE.

Comparer les devis

L'audit est réalisé par un professionnel qualifié ; les tarifs varient, d'où l'intérêt de comparer. Notre comparateur met en concurrence des professionnels de votre arrondissement, pour le DPE comme pour l'audit : jusqu'à 3 devis sous 24 h, gratuits et sans engagement.