Le diagnostic termites à Paris
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Paris, l'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente : toute la commune est classée zone contaminée par arrêté préfectoral du 21 mars 2003. Daté de moins de 6 mois, il est réalisé par un diagnostiqueur certifié et s'ajoute au DPE et à l'état des risques.
Toute la capitale classée
L'arrêté préfectoral du 21 mars 2003 classe l'ensemble de Paris en zone contaminée par les termites. Quel que soit l'arrondissement, l'état termites est donc obligatoire à la vente. Une découverte de termites doit être déclarée en mairie sous un mois.
Ce que le diagnostic vérifie
Le diagnostiqueur recherche la présence de termites et autres insectes xylophages dans les bois de la construction : charpentes, planchers, boiseries, et les parties communes accessibles. Le rapport doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente.
Termites et bâti ancien
Le bâti parisien d'avant-guerre, riche en bois (planchers, lambris), est particulièrement surveillé. Le termites s'intègre au dossier de diagnostics avec le plomb (avant 1949) et l'amiante (avant 1997).
Voir par exemple les diagnostics pour vendre dans le 11e.
Questions fréquentes
Le termites est-il obligatoire dans tous les arrondissements de Paris ?
Oui. L'arrêté préfectoral classe toute la commune : l'état termites est obligatoire à la vente dans les 20 arrondissements.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
Il doit dater de moins de 6 mois à la signature de la vente.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.